在申办资产抵押时，除需申办登记以外，注意审查资产的合法性，毕竟，不同资产抵押的要求是不同的，符合要求才能保证财产抵押的效力，才能贷到款。申请抵押贷款哪些抵押物有特殊要求？

　　有下列资产可设定为抵押品时，需要注意：

　　a、以依法获准建造的房屋或其它建筑物作为抵押物的，可自建造之日起设定抵押权，但该项借款需要用于该建设物的建造。

　　b、以同一抵押物设定若干抵押物权时，其抵押物的价值需要大于几项债权之和，而且一旦出现这类重复设定抵押权的状况应向抵押人作出说明。

　　c、以共有财产设定抵押权的，只能以借钱一方全部的份额为限，同时，借钱一方还应向抵押人提供共有人明确的说同意的书面协议。

　　d、承担连带责任的非法大联营企业以其财产设定抵押权的，须有该企业董事会或联合管理机构同意的书面证实。这之中，一方以其在该企业的股权设定抵押权时，须取得联营他方的书面同意。

　　e、外商投资企业或外商投资企业的中方以其财产设定抵押权时，须经审批机关同意。

　　f、抵押人就其已发包、出租的财产设定抵押权时，原承包、租赁合同继续有效。若发生处分抵押物的状况时，原承包、租赁合同依法变更发包人或出租人。

　　g、抵押人以依法有偿取得的国有土地使用权设定抵押权时，须凭土地使用证;以其它可转使得的应享受的利益设定抵押权时，须凭可转使得的应享受的利益证书。

　　h、抵押人以特许进口的物资设定抵押权时，须持有合法的证实文件证，并经批准机关和海关认可。

　　这些作为抵押物的资产是有要求的，只有满足要求的资产才能作为抵押贷款的抵押物，才能以此申请贷款。